PARDOŠANA Villa, Belalanda, Tulear, Madagaskara, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

PARDOŠANA - Cod. 43753

• Tips: Villa
• Platība: 50 m²
• Istabu skaits: 3
• Stavs: Terra
• Sludinājuma datums: 13/08/2024

VIETA
Mēs atrodamies netālu no Tulearas, 20 km no asfaltētās šosejas R. N. 9, kas no Tulear iet uz ziemeļiem uz Morondavu, šķērsojot visu Mozambikas kanāla garo krastu aptuveni 500 km garumā.
Šis ceļš ir skaistākais un panorāmas. Madagaskara un pieskaras jūrai tieši netālu no kūrorta, kas man jau pieder Beravy, 20 k no Tulear.
Šobrīd ir Madagaskaras skaistākais koraļļu rifs un viens no skaistākajiem pasaulē, un man jau ir izsniegtas atļaujas būvēt tūristu ostu un PADI niršanas centru.
Manos plānos tā būs skaistākā niršanas vieta Madagaskarā, un to apkalpos katamarāns gan palīdzības sniegšanai niršanā, gan ar ārstu uz klāja jebkurām ārkārtas situācijām.
Aiz Niršanas centra, bet tomēr tuvu jūrai, TROPICSTAR nekustamo īpašumu parks pacelsies ar 19 trīs guļamistabu villām aptuveni 50 kvadrātmetru neto platībā saskaņā ar pievienoto plānu (viena no tām ir man), kuras piedāvājam pārdošanai plkst. 35 000 eiro katra, kas ir izcila cena par izcilu vietu, jo tajā ir iekļauta virkne pakalpojumu, ko neviens nepiedāvā.

PIEDĀVĀTIE PAKALPOJUMI
1) rezidence Madagaskarā kā TROPICSTAR SARL partneris pašreizējā kūrorta īpašniekam, kur tiks celtas neatkarīgas trīs guļamistabu villas.
Dzīvesvieta dos jums tiesības uz bankas kontu un iespēju pārskaitīt savas summas, kā arī iegādāties automašīnu un pieslēgties sabiedriskajiem pakalpojumiem un elektrībai.
2) beztermiņa nomas īpašumtiesības uz zemi un pašām ēkām ar parasto būvatļauju.
3) vietējā restorāna izmantošana par īpašām cenām gan galda apkalpošanai, gan līdzņemšanai.
4) pludmales un būvējamā niršanas centra izmantošana par īpašām cenām un medicīniskā dienesta ar klīniku uz vietas.
5) dienesta automašīnas izmantošana ar šoferi ekskursijām un iepirkšanās iespējām Tulearā.
6) iespēja iznomāt nekustamo īpašumu par 100 eiro nedēļā vai 400 eiro mēnesī, ja tas netiek izmantots.
Piemēram, beznodokļu gada ienesīgums 4800 eiro gadā amortizē 35 000 eiro tikai 7 gados un tāpēc ir ērts arī kā BEZNODOKLIS ieguldījums.

Pielikumi;
A) uzskaitītas mājas plāns;
B) RN7 ceļa maršruts no Antananarivo līdz Tulear aptuveni 900 km;
C) Tulear gada temperatūras grafiks;
D) apkārtnes skats no putna lidojuma ar Google Maps;
E) ģenerālplāns un 19 villu daļas, kā arī apkalpošanas zonas (restorāns un medicīnas klīnika).

MAKSĀJUMA VEIDI
35 000 eiro apmaksa notiek šādi:
(izsniedzamie dokumenti un veicamās procedūras tiks norādītas pēc pieprasījuma).
1) 12 000 eiro depozīts par pasūtījumu un pieprasījumu kļūt par TROPICSTAR SARL biedru ar veicamo procedūru analītisku informāciju.
(Tiem, kuri vēlas apskatīt vietu PIRMS, tiek piedāvāta ekskursija par atlaidi, kas sastāv no ierašanās Antananarivo Madagaskarā un pēc tam turpināšanas ar lidojumu uz Tulear par cenu aptuveni 1000 eiro atpakaļ no Itālijas un aptuveni 1000 eiro iekšējiem lidojumiem no Antananarivo līdz Tulear un atgriešanās, ieskaitot vietu un Koraļļu rifa apskati).
Operatīvā informācija pēc pieprasījuma.
2) 12 000 eiro depozīts, uzsākot kotedžas būvniecību un pabeigšanu
3) atlikums 11 000 eiro pie atslēgu piegādes.

Attiecībā uz mēbelēm mūsu darbinieki palīdzēs ar mēbeļu un tehnikas piegādi par aptuveni 4000 eiro, kas jāmaksā uz vietas tieši piegādātājiem.